Propriedade rural completa e estrategicamente localizada, ideal para pecuária e diversificação de atividades no agronegócio
Área Total: 381 hectares escriturados + 20 hectares de sobra
Propriedade rural completa e estrategicamente localizada, ideal para pecuária e diversificação de atividades no agronegócio. Com recursos naturais abundantes, excelente infraestrutura e documentação regularizada, esta fazenda é uma oportunidade única para investidores.
*Localização Estratégica*
• Distância: Apenas 20 km de Cassilândia/MS (12 km de estrada de terra).
• Proximidade: A 80 km de três grandes usinas de eucalipto.
*Infraestrutura Completa*
• 2 casas: Uma sede principal e uma casa auxiliar em boas condições.
• Barracão amplo: Piso cimentado e cobertura lateral, ideal para armazenamento de implementos e maquinário.
• 2 currais cobertos com brete: Prontos para manejo eficiente de gado.
• 1 contêiner residencial completo: Ideal para moradia ou escritório.
• 1 tenda de 8x8 metros: Versátil para múltiplos usos.
• 16 divisões de pasto: Otimizadas para alta eficiência no manejo pecuário.
• 2 poços artesianos: Um equipado com caixa d’água tipo taça de 10 mil litros.
*Recursos Naturais*
• 5 represas grandes: Com água proveniente de minas naturais.
• 3 córregos: Dois nas divisas e um cruzando o interior da propriedade, garantindo abundância de água para irrigação e dessedentação de animais.
*Documentação Regularizada*
• Reserva Legal: 20% com toda a documentação ambiental em ordem (CAR, CCIR, etc.).
• Certificado do Cadastro Ambiental Rural (CAR).
*Diferenciais Competitivos*
• Propriedade pronta para pecuária: Não requer reformas ou investimentos adicionais.
• Localização privilegiada: Fácil acesso e próxima a polos industriais.
Invista em uma propriedade completa em uma das regiões mais produtivas do Brasil. Aproveite essa oportunidade!
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